Tabela SINAPI 2026: como consultar e usar no orçamento de obras

O que a tabela SINAPI informa

O IBGE pesquisa e calcula preços e índices. A CAIXA mantém os aspectos técnicos de engenharia, as composições e a publicação dos relatórios. A referência é mensal e varia por unidade da Federação.

Os arquivos distinguem insumos e composições. Insumo é um recurso utilizado no serviço, como material, mão de obra ou equipamento. Composição reúne coeficientes desses recursos para representar a execução de uma unidade de serviço.

• Escolha o mês e o estado compatíveis com a obra.
• Confira se a referência é desonerada ou não desonerada.
• Verifique a unidade de cada item antes de multiplicar pelo quantitativo.
• Leia as observações e cadernos técnicos das composições utilizadas.

Como usar o SINAPI no orçamento

Comece pelo levantamento dos serviços e das quantidades do projeto. Depois localize a composição correspondente, confira os coeficientes e multiplique o custo unitário pela quantidade. Some custos diretos, encargos, mobilização, administração local, impostos, riscos e BDI conforme o contrato e a realidade da empresa.

Um preço de referência não é automaticamente o preço de compra. Frete, disponibilidade regional, condições comerciais, produtividade da equipe e especificações do projeto podem mudar o valor final. Faça cotações locais para os itens mais relevantes da curva ABC.

• 1. Levante serviços e quantitativos.
• 2. Selecione a referência mensal e regional.
• 3. Confira composições, unidades e encargos.
• 4. Atualize os itens relevantes com cotações locais.
• 5. Registre BDI, impostos, riscos e premissas do orçamento.

Custo por metro quadrado não é orçamento completo

O custo médio por metro quadrado serve para comparação e planejamento preliminar. Duas casas com a mesma área podem ter custos muito diferentes por causa do padrão de acabamento, fundação, topografia, número de pavimentos, instalações e localização.

Para contratar ou executar uma obra, use composições e quantitativos do projeto. O indicador por metro quadrado deve ser apresentado com mês, localidade e fonte, evitando transformar uma média em promessa de preço.

Erros que reduzem a precisão

Os erros mais comuns são misturar meses ou estados, ignorar o regime de encargos, usar unidades incorretas, esquecer serviços auxiliares e aplicar um único percentual de perda a todos os materiais. Outro problema é manter a mesma referência durante meses sem registrar a data-base.

Guarde a memória de cálculo e a versão da tabela usada. Assim o orçamento pode ser revisado, auditado e atualizado sem perder sua origem.